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阿里銀泰集團物業預付費系統項目的設計與應用

更新時間：2022-05-09

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阿里銀泰集團物業預付費系統項目的設計與應用

摘要：本遠程預付費管理系統采用智能遠程預付費電表（DTSY1352/DDSY1352系列），采集各商戶實時用電量、剩余電量，通過智能遠程預付費電表進行遠程分合閘控制，實現先售電后用電。該系統采用4G表直連，4G網關采集將數據傳至后臺，通過安科瑞（AcrelCloud3200）遠程預付費能源管理系統實現各商戶用電的收費、監控和管理。

關鍵詞：預付費電表，DTSY1352/DDSY1352，AcrelCloud3200，無線通訊

1.概述

該項目客戶主體是銀泰商業集團，旗下涵蓋百貨、購物中心等業態，是中國傳統零售百貨行業的變革者及推動者。典型的全國型分散型點位項目，客戶不僅需要每個網點能獨立管理自己的網點，總部還需要能總體把控各網點運行情況。

項目最終規模8000臺電表，3000臺水表，500臺燃氣表，Acrel-3200Cloud預付費云平臺能更好完成商戶售電管理及用電管理工作，操作簡便，實行物業公司遠程實時操作實時監控，具有良好的人機界面，能夠有效的統計和管理數據，并對數據的安全性做了有效的保密措施。提高管理水平，解決收費難問題。

2.設計依據

2.1用戶需求

1. 全量電表綜合報表

2. 全量售水電明細報表

3. 批量導入水電充值功能

4. 批量導入開戶功能

5. 后續聯系客戶MOS平臺

2.1.1系統特色

項目托管，免現場安裝

項目現場可以省去配置預付費服務器、安裝數據庫等一系列工作。不但可以省去很多硬件成本，還能大大減少調試和維護成本

遠程抄表，遠程售電售水

抄表信息通過網關實時上傳到云平臺，快速便捷，免去人工抄表；財務集中管理，電量實時下發，并比對充值次數；支持一戶一電價，一戶一水價

云端部署，集團式預付費

系統軟件升級維護不再收到客戶網絡環境的困擾，云端統一部署，升級方便快速；客戶不需要安裝客戶端。

金額預警

金額不足或金額欠費提醒、電表充值到賬提醒，都可及時短信通知商戶

遠程控制

可對任意一塊電表執行遠程拉閘或保電等一系列遠程控制、參數設置等操作，方便管理

系統規模

接入表不受數量、地域限制，一個賬戶可以管理多個項目，系統設計容量最高可達十萬個計量點。

能耗分析

用戶和管理員都可查詢預付費表或管控表每天的用能狀況；可提供能耗分析+財務軌跡一體式綜合管理報表，包含用戶表的能耗、財務數據、能耗和財務的期初期末值等數據

打印功能

可以打印各用戶用能報表和各用戶費用清單。

訪問方式不受限

系統將可以通過PC瀏覽器、平板、手機APP訪問和在線支付無人值守

權限管理更科學

賬戶與項目掛鉤，每個物業環境的財務數據互相獨立；角色設置與賬戶設置分離；集團總部用戶可訪問多個項目。

統一第三方接口API

提供統一的第三方API或SDK開發接口，第三方平臺可選擇數據接入或*接管。

電站電能管理

提供變電所或樓層、大樓總表的遠程自動抄表，以及相關能耗分析報表的功能

水表預付費系統

提供與預付費電表相類似的所有售水相關功能，預付水量用完自動關閥，如遠程售水、水耗報表、遠程開關閥等，并與電表集成一體化系統

數據安全

公網傳輸數據采用AES加密算法，秘鑰分發機制，等保障數據安全

2.1.2預付費電能表要求

體積小巧，安裝方便，可根據用戶具體數量而采取箱式或柜式安裝，性能不應有變化；

具有反竊電功能，能精確計量正負兩個方向的電能，且以同一方向累計，杜絕偷漏電的現象；

當某用戶用電超標或欠費時，可根據管理者指令對該用戶實現斷電控制；

電表面板可顯示每個用戶實際用電量，用戶可直接在電表上讀數；

支持計算機遠程聯網控制；

整機功耗低、使用壽命長。

2.2設計標準

本系統提供的設備滿足以下規定、法規和行業標準：

GB 50052 《供配電系統設計規范》

GB 50054 《低壓配電設計規范》

DL/T 448 《電能計量裝置技術管理規程》

IEC 61587 《電子設備機械結構系列》

GB/T 3047.1 《面板、架和柜的基本尺寸系列》

DL/T 5137 《電測量及電能計量裝置設計技術規程》

GB 2887 《計算站場地技術條件》

2.3設計范圍

根據客戶需求及項目實際情況，本項目設計的預付費云平臺系統，由安科瑞品牌三相預付費電能表DTSY1352-NK，通訊管理機ANet系列網關，及預付費系統管理軟件等組成。

現對項目中安裝的預付費電能表區域接入預付費云平臺系統，實現遠程抄表、遠程控制電表、遠程售電等功能。

2.4主要設備技術參數

2.4.1三/單相預付費電能表DT/DSY1352-NK：

DDSY1352-NK

DTSY1352-NK

? 主要功能

? 電氣特性

3.平臺功能概述

3.1 Web管理端

本系統包括八大模塊，分別是系統配置模塊、用戶（商鋪）管理模塊、售電管理、售水管理、電報表中心，水報表中心，物業管理模塊，個人設置，主要功能如下：

1）個人設置：，查看操作日志，修改密碼等功能；

2）系統配置：對建筑、網關、儀表及默認參數進行配置，以及管理操作員賬戶及權限分配；

3）用戶管理：對商鋪用戶執行開戶、銷戶、遠程分合閘、批量操作及記錄查詢等操作；

4）售電管理：對已開戶的表進行遠程售電、退電、沖正及記錄查詢等操作；

5）售水管理：對已開戶的表進行遠程售水、退水、記錄查詢等操作；

6）電報表中心：提供失連網關查詢、失連電表查詢、財務銷售報表、短信報警記錄查詢、電表報警查詢、電表用能查詢、電表電參量監控、公攤用能報表，損耗分析報表等；

7）水報表中心：提供水表失連查詢、財務銷售報表、水表用能查詢、短信報警記錄查詢、水表報警查詢等；

8）物業管理模塊：提供房租簽約扣費充值、物業費收取、公攤電費設置等功能；

3.2 項目導覽

登陸系統進入項目導覽界面，可以看到當前賬號下分配的所有項目信息和項目地理位置分布

3.3首頁

首頁包含快捷入口：凸顯一些常用功能按鈕；電表狀態：統計各種儀表狀態包括未開戶、失連、合閘、分閘、強制模式、預付費模式；能耗圖表：統計當前項目所有儀表今日和昨日每個小時用電情況，以及昨日用電總量、今日用電總量、同比增長；實時報警信息：簡略顯示電表異常信息，比如欠費，缺相，欠壓，跳閘等，并以小鈴鐺閃爍提示異常儀表數量；失連信息：簡略顯示當前失連的儀表和網關。

3.4電表監控

這里展示了所有預付費電表當前的狀態，比如商鋪號、所屬業主、剩余金額、電量總數、數據更新時間、當前電價、費用狀態、分合閘狀態等。

可以按區域進行篩選，也可以按不同儀表狀態進行篩選，也可以根據具體儀表信息進行篩選。

可以對儀表進行各種設置，比如電價設置、報警設置、分合閘控制、預付費模式設置、功率閾值設置、復費率時段設置等等，可以單個儀表操作也可以批量操作。

3.5財務明細

可以查詢所有電表交易記錄，比如平臺充值記錄、沖正記錄、退電記錄、微信充值記錄、支付寶充值記錄、公攤扣費記錄、物業費扣費記錄、容量費扣費記錄等等

可以打印每條交易記錄單據，可以標記每條交易記錄是否已經開票

可以對下發失敗的記錄進行重新下發

3.6電參量監控

展示電表的電量參數，例如：電壓、電流、PT、CT、有功功率、無功功率、功率因數、最大需量、最大需量時間等等。

4.結束語

隨著經濟的發展，人們物質生活水平的提高，為了滿足人們日常購物和飲食的生活需求，各地地方涌現出一大批的商業綜合體，商業綜合體內的各個商鋪和租戶的用電管理亟待解決，在商業綜合體的用電量不斷增長、對供電質量要求不斷提高的同時，也存在大量拖欠電費的情況，極大的加重了商業綜合體經營管理方的經營風險。預付費能源管理系統通過總線通訊的方式，結合現場的預付費電表和平臺軟件系統（AcrelCloud-3200）實現了先交費后用電，可以避免商場電費墊資問題，從而緩解了商業地產運營的資金壓力，有效的加強和改善了經營管理方式。

參照標準：

ISO/IEC11801 《國際綜合布線標準》

GB/50198 《監控系統工程技術規范》

GB50052-2009 《供配電系統設計規范》

GB50054-2011 《低壓配電設計規范》

IEC 61587 《電子設備機械結構系列》

DL/T448-2000 《電能計量裝置技術管理規程》

DL/T 698.1-2009 《第1部分：總則》

DL/T 698.2-2010 《第2部分：主站技術規范》

DL/T 698.31-2010 《第3.1部分：電能信息采集終端技術規范-通用要求》

DL/T/814-2002 《配電自動化系統功能規范》

DL/T5137-2001 《電測量及電能計量裝置設計技術規程》

GB2887 《計算站場地技術條件》

GB/T18460.3 《IC卡預付費售電系統第3部分：預付費電度表》

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